Flair 110
ab 1.864 €
im Monat
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
monatl. Rate | 1.864 € * |
Gesamtpreis | 424.570 € |
abzüglich Eigenkapital | 30.570 € |
Darlehensbetrag | 424.570 € |
Grundstück**: | 100.000 € |
Baukosten: | 264.070 € |
Baunebenkosten: | 39.000 € |
Grunderwerbsteuer: | 5.000 € |
Notar- u. Gerichtskosten: | 3.500 € |
Außenanlage: | 13.000 € |
*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von MW Ostalb Bau GmbH, Zöbinger Straße 23/1 (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-135-IYS8-96, ausgestellt durch IHK Ostwürttemberg, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,93 % p.a. und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 4,03 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 394.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 424.570 Euro), Tilgung 1,75 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1864,00 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 223.680,00 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 312.240,10 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstückes ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Grundstückskaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 19.06.2026.
Hausvarianten
Eingangsbereich, Diele mit Treppe
Der freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Licht und einem offenen Raumgefühl. Die elegante Treppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander und macht die Diele zum Herzstück des Hauses. Ein Ort, an dem Gäste herzlich begrüßt werden und an dem jeder Tag mit dem guten Gefühl beginnt, zuhause zu sein.
Küche
Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Erinnerungen. Die offene, lichtdurchflutete Küche verbindet Kochen, Essen und gemeinsames Leben auf natürliche Weise. Während die Kinder am Tisch malen oder Hausaufgaben machen, bleibt genügend Platz für Gespräche, gemeinsames Lachen und das Gefühl, zuhause angekommen zu sein.
Badezimmer
Das großzügige Badezimmer bietet den perfekten Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder in Ruhe ausklingen zu lassen. Helle Materialien, eine großzügige Dusche und eine Badewanne schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, in der jeder seinen Moment für sich findet – egal ob morgens im Familienalltag oder abends zum Abschalten.
Erdgeschoss
Netto-Raumfläche nach DIN 277
Wohnen: 23.24 m²
Küche: 10.84 m²
Arbeiten: 5.58 m²
WC: 5.21 m²
Diele: 9.58 m²
Hausanschlussraum: 6.79 m²
Abstellraum: 1.6 m²
Netto-Raumfläche: 62.84 m²
Dachgeschoss
Netto-Raumfläche nach DIN 277
Schlafen: 14.03 m²
Kind: 13.98 m²
Gast: 13.54 m²
Bad: 8.04 m²
Flur: 5.63 m²
Netto-Raumfläche: 55.22 m²
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
Ihr schlüsselfertiges Massivhaus ist voll ausgestattet, bezahlbar und ressourcenschonend gebaut.
- Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
- Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
- Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
- Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
- Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
- Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
- Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
- Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
- Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
- Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
